O franțuzoaică pune la dispoziție un buncăr din Al Doilea Război Mondial: O construcție cu potențial istoric și comercial
Un buncăr realizat de armata germană în timpul celui de-al Doilea Război Mondial, situat în nordul Franței, este disponibil pentru vânzare la prețul de 266.000 de euro. Proprietara, o femeie din Hexagon, afirmă că această proprietate reprezintă „o oportunitate solidă” și sugerează diverse modalități în care ar putea fi reutilizată. Clădirea, cu o suprafață de 400 de metri pătrați, se află în orașul Tourcoing, aproape de granița belgiană, și a avut un rol strategic în operațiunile militare ale Wehrmachtului.
O construcție cu istoric militar și posibilități multiple
Buncărul este construit complet din beton armat și ocupă un teren de 592 de metri pătrați. A fost folosit de forțele germane ca centru de interceptare în timpul conflictului mondial, având rolul de a capta comunicațiile și de a sprijini eforturile de supraveghere electronică ale inamicului.
În 2018, buncărul a fost cumpărat de actuala proprietară, care a avut intenția de a-l transforma într-o galerie de artă. Cu toate acestea, din cauza costurilor ridicate de reamenajare și a lipsei specialiștilor în restaurarea acestui tip de construcții militare, proiectul a fost abandonat. În schimb, femeia a reușit să efectueze unele lucrări de hidroizolație, crescând astfel valoarea și atracția structurilor.
Izolație unică și climat interior constant
Una dintre caracteristicile notabile ale buncărului este grosimea pereților, care îl face aproape impermeabil la undele electromagnetice, în special cele generate de telefoanele mobile sau alte dispozitive de comunicație. Aceasta înseamnă că structura oferă un nivel de izolare tehnologică extrem de rar întâlnită, ceea ce îl face ideal pentru diverse activități moderne, precum găzduirea centrelor de date securizate.
Mai mult, temperatura din interiorul buncărului rămâne constantă, circa 13 grade Celsius, indiferent de anotimp sau condiții meteo. Această calitate îl face eficient din punct de vedere energetic și potrivit pentru depozitarea bunurilor sensibile la temperaturi fluctuante sau ridicate.
Utilizări potențiale: de la muzeu la centru de date
Proprietara încurajează potențialii cumpărători să examineze multiple opțiuni de reutilizare a clădirii. Printre ideile prezentate se numără:
– Transformarea în muzeu dedicat celui de-al Doilea Război Mondial, punând accent pe istoria ocupației germane și tehnologia militară de spionaj.
– Amenajarea ca centru de date, beneficiind de temperatura constantă și izolația excelentă față de semnalele externe.
– Utilizarea ca spațiu de depozitare pentru opere de artă valoroase, servere sau produse farmaceutice.
– Crearea unui cabinet de fizioterapie sau a unei clinici specializate într-un spațiu complet ermetic și liniștit.
Potențial comercial și cultural
Imobile precum acest buncăr sunt rare pe piața imobiliară, mai ales când sunt în stare structurală bună și situate într-o zonă urbană accesibilă. Din perspectiva investiției, prețul cerut de 266.000 de euro este considerat competitiv, având în vedere specificațiile imobilului și ofertele similare din Europa de Vest.
Interesul pentru transformarea fostelor structuri militare în locații contemporane este în ascensiune, alimentat atât de fascinația pentru trecut, cât și de cerința de spații izolate pentru aplicații tehnologice sau artistice.
Concluzie
Buncărul din Tourcoing ilustrează cum patrimoniul de război poate fi transformat în investiții moderne. Cu o istorie bogată, un design robust și caracteristici greu de egalat de construcțiile obișnuite,
