O locuință pe litoralul italian nu mai reprezintă un lux inaccesibil: în San Pietro Vernotico, un oraș din provincia Brindisi, prețul mediu al locuințelor a scăzut la doar 544 de euro pe metru pătrat.
Locuințe la mare în Italia pot fi găsite și la prețuri surprinzător de accesibile. În San Pietro Vernotico, un oraș din provincia Brindisi, prețul mediu al caselor a scăzut la doar 544 de euro pe metru pătrat.
Piața imobilelor de vacanță de pe coasta italiană rămâne extrem de activă, conform Grazia.it, care face referire la un raport al Grupului Tecnocasa.
Cererea provine din ce în ce mai mult și din partea investitorilor străini. Proporția tranzacțiilor realizate de aceștia a crescut de la 13,5% în 2023 la 15,7% în 2024.
Închirierile estivale determină o creștere a prețurilor
Mulți cumpărători achiziționează locuințe pe litoral doar pentru a le închiria pe termen scurt turiștilor. În stațiuni precum Riccione, o săptămână în luna august poate ajunge la aproximativ 2.000 de euro. Astfel, numeroși proprietari au devenit mici antreprenori în domeniul turismului.
Acolo unde chiriile de vară cresc, cresc și prețurile de vânzare. În cea mai mare parte a stațiunilor cunoscute, valorile locuințelor au crescut.
Orașul cu cele mai accesibile imobile de pe coastă
Cu toate acestea, există și excepții. San Pietro Vernotico, din provincia Brindisi, are cel mai mic preț mediu dintre localitățile costiere din Italia. Metrul pătrat aici costă, în medie, 544 de euro.
Aceasta înseamnă că o locuință la mare poate costa cât o mașină de dimensiuni mici. Grazia.it avertizează totuși că sunt necesare calcule suplimentare pentru a identifica adevărata afacere.
Calabria, singura regiune în care prețurile se reduc
Calabria este singura regiune în care valorile locuințelor din stațiunile de pe litoral au scăzut.
În a doua jumătate a anului 2024, scăderea a fost de 1,4%.
În provincia Crotone, prețurile au scăzut cu 8,3%, iar în provincia Catanzaro cu 4,7%. La Cosenza, scăderea a fost de doar 0,8%.
